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免責是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任。免責條款常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發生法律效力。那么高空作業免責協議有哪些內容呢？常見的小區高空作業人員有哪些呢？
免責事由也稱免責條件，是指當事人對其違約行為免于承擔違約責任的事由。合同法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規定、不需要當事人約定即可援用的免責事由，主要指不可抗力;約定免責事由是指當事人約定的免責條款。
1、不可抗力
所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
不可抗力主要包括以下幾種情形：
(1)自然災害、如臺風、洪水、冰雹;
(2)政府行為，如征收、征用;
(3)社會異常事件，如罷工、騷亂。
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，違約方可部分或全部免除責任。但有以下例外：
(1)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(2)遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
2、免責條款
免責條款是指當事人在合同中約定免除將來可能發生的違約責任的條款，其所規定的免責事由即約定免責事由。免責條款不能排除當事人的基本義務，也不能排除故意或重大過失的責任。免責條款應注意以下兩點：
(1)免責條款是合同的組成部分，是一種合同條款;
(2)免責條款的提出必須是明示的，不允許以默示方式作出，也不允許法官推定免責條款的存在。
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