- A+
很多農民朋友想了解農村宅基地確權是什么意思，和自己家的農村自建房有關系嗎？如果您現在還不了解農村宅基地確權是什么意思，那么如果您的宅基地在登記信息時，是會有許多問題的，下面小編將為您介紹宅基地確權是什么意思和其相關內容。
一、宅基地確權是什么意思？
宅基地確權是因為一些歷史遺留問題或其他原因導致目前大多宅基地的使用權都沒有按照法律規定進行辦理，于是在后期的土地管理中出現了很多因為手續不全、宅基地產權無法證明、面積超過建房標準、發證率普遍低和村集體身份的改變等問題。那么現在為了改變這種現象，國家要重新確認宅基地的使用權，將農民的宅基地重新登記再發證。在重新登記宅基地時，為了公平公正起見。每家每戶都要進行公測，都需用公尺進行實地測量。
二、農村宅基地要如何確權？
按照土地確權的相關規定，宅基地的使用原則有：
1、在《村鎮建房用地管理條例》發布前期所產生的農民占用宅基地、超過規定建房面積的情況，在《村鎮建房用地管理條例》發布并實施后還沒有進行拆遷、改建、翻建的情況，可以暫時按照現有的實際使用面積來確定集體土地建設用地使用權。
2、《村鎮建房用地管理條例》的發布開始至《土地管理法》開始實行為止，農民占用宅基地、面積超過建設標準的情況，其超占的部分都要按照《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》和地方政府的來規定進行處理，然后再按照處理后的實際使用面積來確定集體土地建設用地使用權。
3、華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有發生變化，可以依法確定其集體土地建設用地的使用權。在房屋拆除后還沒有批準重建的，由村集體收回土地使用權。
4、滿足當地政府規定的分戶政策而還未進行分戶的村民，若是現有宅基地沒有超過分戶建房用地標準的，就可以按照目前現有的宅基地面積來確定集體土地建設用地使用權。
5、由購買、轉讓而取得的農村宅基地和在原有宅基地上建房超過標準面積的，按照有關規定處理后可以繼續使用，暫時確定其集體土地建設用地的使用權。
6、按照宅基地確權的相關規定，所確定的宅基地面積超過政府規定的標準的，可以在土地登記卡和土地證書內部標明超過標準面積的具體面積數值，在之后的分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法規劃重新建設時，按照政府規定的面積標準重新確定使用權，使其超過的部分還給村集體。
7、由繼承房屋而獲得的農村宅基地，可直接確定集體土地建設用地的使用權。
8、無人居住或者防務坍塌、拆除兩年以上還未回復使用的宅基地，不確定土地使用權。但是已經確定土地使用權的將由村集體上報經過縣級人民政府批準，注銷其土地登記的信息，由村集體收回土地。
9、已經遷出原村集體的居民在原村的宅基地，房屋產權不發生變化，但是其沒有土地使用權了。然后依法確定其的集體土地建設用地使用權。房屋拆除后，沒有批準重建的，由村集體收回宅基地。
以上是關于農村宅基地確權是什么意思的相關內容整理，由上述可以看出國家的政策都是按照農民的合理正常生活來進行完善宅基地確權問題的。希望小編整理的宅基地確權內容能夠幫助到您。
大家都在看:
