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隨著農村經濟的不斷發展，城鄉一體化的進程也不斷的加快。很多農房都面臨著要被拆遷的。在這些面臨要拆除的農村自建房中，我們不難發現存在很多許多證件不齊全的現象。這類型的房屋都將會被認定為違建房。那么，農村自建房被認定為違建房拆遷會有補償嗎？不要著急，小編接下來就帶大家來看看吧。
一、什么是違建房
1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。
2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規和規章的規定所建造的建筑物。
二、違建房的類型
1、未通過審批而強行占用已經規劃為公共場所或公共設施、公共綠化用地等的建筑，是強拆范圍內的違建房屋。
2、沒有按照申建審批成功的那張設計圖而自行施工的建筑物。
3、沒有經過村集體或政府等相關部門的審批或者通知或者申請了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。
4、屬于農村經濟組織的非農建設用地或者村民自用宅基地等非法轉讓興建的建筑。
5、在經濟特區內城市化的居民委員會或者股份合作公司額非農業用地非法轉讓而興建的建筑。
6、在農村經濟組織的非農業用地或者村民自用的宅基地違反了城市規劃或者超過了市政府的標準建筑。
7、未經批準擅自將工業廠房、家用住宅和其他建筑物等改變成其他使用功能的建筑。
8、屬于臨時建筑，但超過了使用期限的建筑。
9、因違反了法律法規等相關規定的其他類型建筑。
三、違建房將被拆除的情況
1、農村危房
2、農村蔬菜大棚房
3、違規建設的房子
4、未申請或者申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物。
5、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物。
6、擅自改變了使用性質建成的建筑物。
7、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。
8、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
四、不會被拆的違建類型
1、《土地管理法》施行之前蓋的房子
眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產證，也歸于合法修建。
2、《城鄉規劃法》施行之前的房子
3、審批手續不完整的房子
一般而言房子除了宅基地使用權之外，建房許可證也是必不可少的，但在鄉村很多人的房子手續都不完好，但是依據相關規定就算農民沒有得到全部的批閱手續，也不能作為違建房子進行撤除，而且還有機會補辦批閱手續。
4、因政府招商引資導致建房手續不全的
政府為了促進經濟發展，對于企業入駐一般都有優待政策，這也是導致有些企業建房手續不全的原因，但這一種就算拆遷，也不會隨便被認為是違章修建。
5、一戶有多家宅基地，違背一戶一宅原則，但這多個宅基空中積加起來也沒有超出當地宅基地應批準的面積的，能夠確權，地上房屋也不用當違建拆除。
6、經過合法的繼承，形成的“一戶多宅”，不用拆除。但若是父母都辭世了，子女有曾為城市戶口的話，所有的農村房子雖說不會被拆除，但是也不能隨意修建、加蓋，只能等房子自然老化、消亡之后，由村集體收回。
3、經過合法手腕得來的宅基地和房屋，不用拆除，能夠確權。但是假如超越本集體的范圍，從外村的村民手中買來的房屋因這一買賣行為違背法律規則，也是無法確權的，需要拆除的。
五、違建房拆除有補償嗎
結合上面我們所了解到的有關于違建房拆除的相關知識之后，我么便可再了解關于違建房拆除有沒有補償的事宜了。那么違建房拆除到底有沒有補償呢？我們以法律來說話。
1、根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
2、國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理，當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不能作出征收補償決定。
通過以上兩條的法規條例可知，其實違建房拆遷是可以獲得一部分的。
六、違建房的處理方式
我國一般對違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》：城鄉規劃主管部門做出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取封鎖施工現場，強制拆除等措施。
限期拆除是所有處罰手段最為嚴厲的，我國的強制拆除中分為行政強制執行、法院強制執行、城管現場執法拆除。而一般的拆除程序：立案、調查、上報審批、罰款的分級管理、決定程序、送達與執行、強拆的執行程序。
以上就是小編為大家帶來的什么是違建房、違建房的類型、違建房將被拆除的情況、不會被拆的違建類型、違建房拆除有補償嗎及其違建房的處理方式的相關內容介紹。以上內容僅供參考，實際以當時當地政策為準。若是大家想了解違建房拆除有補償嗎的話，不妨可來閱讀小編的文章。希望本文能給大家帶來幫助。
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