在我國的市場上共存著公建和住宅兩種形式的房子，那么公建是什么意思呢？下面就由小編來為大家簡單介紹介紹，還有不知道的朋友就一起來看看吧。

公建是什么意思？

公建也就是公建項目，也就是指以政府名義發文建的項目，不能作為一工程的名稱，只能以附加條件或備注的形式出現。比如有的政府單位用自己的土地建房用作辦公房，還是屬于經營性用房。

配套公建（住宅區配套公共建筑），指開發商按照國家及地方有關規定在住宅區土地范圍內與商品住宅配套修建的各種公用建筑；一般包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用、行政管理及其他八類公用建筑，但各住宅區具體配建項目因住宅區情況的不同會有所區別。

公建和住宅有什么區別？

兩者的區別就是建筑類別不同，具體包括：

1、公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）、商業建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）、科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療衛生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、廣播房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、車站、汽車站等）。

2、居住建筑是指供人們日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、別墅、宿舍、公寓。現代居住建筑類型多樣，“戶”或“套”是組成各類住宅的基本單位。住宅建筑按組合方式可分為獨戶住宅和多戶住宅兩類。按層數可分為低層、多層中高層建筑、高層住宅。按居住者的類別可分為一般住宅、高級住宅、青年公寓、老年人住宅、集體宿舍、傷殘人住宅等。根據不同結構、材料、施工方法,也有按主體結構的不同特征將住宅分為磚混住宅、砌塊住宅、大板住宅等多種類型。

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